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空城乳山银滩:八万五能买一套海景房

2022-10-05 17:02:32 4644

摘要:85000一套的海景房,刚开始看到这则信息,我以为看错了一个小数点。没错,这就是乳山现在的特价房。今年三月下旬,一个偶然的机会,路过了著名的乳山市银滩度假区,如果要问对这里的印象,只有一个字“静”!三月的乳山银滩海边,风还有些冷,大街上寥寥...


85000一套的海景房,刚开始看到这则信息,我以为看错了一个小数点。

没错,这就是乳山现在的特价房。

今年三月下旬,一个偶然的机会,路过了著名的乳山市银滩度假区,如果要问对这里的印象,只有一个字“静”!

三月的乳山银滩海边,风还有些冷,大街上寥寥几个人、几台车,显得十分冷清。

临街的门市房,大多没有营业。营业的,多数是房产中介。大拇指广场附近,有一栋楼有十个门市房,其中七个开的是房产中介。让人联想到,在这里,除了卖房子,几乎没啥好生意可以做。

随意敲开一家房产中介的门,里边的东北老乡热情地接待了小编。

这位东北老乡,在乳山银滩经营了多年的房产中介。据他说,在银滩,除了少数几个小区,绝大多数小区都没有供热。在冬天,这里最冷时也达到了零下七八度,晚上屋里住人很遭罪。所以说,在冬天,整个小区也没有多少人,有的甚至整栋楼一个住户都没有。

即便是最热闹的夏季,这里的入住率最多也就达到30%多。

我问这里的房价多少钱一平,他说,正常的房价两三千、三四千一平很正常,个别阁楼房价低。他手里有一套阁楼,可以看到海,五六十平,才85000块。

这位老哥领着笔者去了这个阁楼,房子还不错,背靠青山、面向大海,房子两居室、明厅明卫,就是爬楼有些费劲。

难能可贵的是,这个阁楼还有正常的70年产权。

这位中介大哥说,房主小两口在韩国打工,买时候还花了十多万呢。这房子一年也来不上一次,索性就低价卖了。

这小两口房主的现状,是多数乳山银滩业主的真实写照——当初买房子时,都是在旅游旺季、房产公司一般都集中在周六周日把看房团组织一起来看房。然后,看来人多少,再释放出少量房源,让两三个人看一套房子,再有几个带头先交房款的“自己人”,人为地造成房源稀缺、下手晚了就捞不到好房源的假象。于是,很多人一冲动,就现场刷卡“抢”房源了。

买房时冲动,当收房后,又回归了理性。

乳山银滩,只有季节性的旅游业。来这里靠什么赚钱?子女教育怎么解决?老人的医疗怎么解决?这都是问题。

于是,大家都买了楼,不来住。乳山银滩,成了空城。

于是,很多当初冲动买房的业主,现在又开始卖房,卖房的人多,买房的人少,供大于求。当初售楼员说买房总保值增值的话,就成了笑话。

一大片一大片延绵约十公里的海边楼盘,好多都是一线海景,就这么空着。真是可惜。

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